İhalenin feshi davasında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir?

İhalenin feshi davasında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir?

İhalenin feshi davasında görevli ve yetkili mahkeme, ihalenin yapıldığı icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesidir

Ancak, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) yoluyla taşınmazın açık artırmayla satış yapılması halinde ihalenin feshi davasında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir

Yetkili mahkeme ise icra dairesi veya satış memurluğunun bulunduğu yer mahkemesidir

Yetki itirazı olmazsa hangi mahkeme yetkili olur?

Yetki itirazı olmazsa, davanın açıldığı mahkeme yetkili hale gelir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 19. maddesinin 4. fıkrasına göre, yetkinin kesin olmadığı davalarda, davalı süresi içinde ve usulüne uygun olarak yetki itirazında bulunmazsa, davanın açıldığı mahkeme yetkili olur.

Usulsüz tebligat nedeniyle ihalenin feshi istenebilir mi?

Evet, usulsüz tebligat nedeniyle ihalenin feshi istenebilir. İhalenin feshi davası açılabilmesi için, satış ilanı tebligatının usulsüzlüğü, ilgiliye tebliğ edilmemiş olması durumunda, bu durumun fesih sebebi olarak ileri sürülmesi ve yasal 7 günlük şikayet süresi içinde icra mahkemesine başvurulması gerekmektedir. Ancak, her ne sebep olursa olsun, ihale tarihinden itibaren 1 yıl geçtikten sonra ihalenin feshi istenemez.

İhaleye fesat karıştırma ve ihalenin feshi aynı dava mı?

Hayır, ihaleye fesat karıştırma ve ihalenin feshi aynı dava değildir. İhaleye fesat karıştırma, ihalenin amacına ulaşmasını, malın gerçek değeri ile satılmasını engelleyici hareketlerin varlığını ifade eder. İhalenin feshi, geçerli bir şekilde tamamlanmış bir satış işleminin, sonradan tespit edilen hukuka aykırılıklar nedeniyle mahkeme kararıyla geçersiz sayılmasıdır. İhalenin feshi, İcra ve İflas Kanunu'nun 134. maddesinde düzenlenen bir şikayet yoludur ve ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine başvurulmalıdır.

İhaleden kimler ihalenin feshini isteyebilir?

İhalenin feshini isteyebilecek kişiler, İcra ve İflas Kanunu madde 134/2'de sınırlı sayıda (numerus clausus) olarak belirtilmiştir: Satış isteyen alacaklı; Borçlu; Tapu sicilinde kayıtlı ilgililer (ipotek alacaklıları, irtifak hakkı sahipleri, haciz alacaklıları vb.); Pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler. Bu kişiler, ihalenin feshini yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikâyet yoluyla, ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler.

İhalenin feshi davası kaç gün içinde açılmalı?

İhalenin feshi davası, ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde açılmalıdır. Ancak, bazı istisnai hallerde şikayet süresi ihale gününden değil, fesih sebebinin öğrenildiği tarihten itibaren başlar: Satış ilanının tebliğ edilmemesi; Satılan malın esaslı niteliklerinde hatanın sonradan öğrenilmesi; İhaleye fesat karıştırıldığının sonradan öğrenilmesi. Bu durumlarda da 7 günlük süre, bu hallerin öğrenilmesinden itibaren başlar.

İhaleyi alan kişi ihalenin feshine itiraz edebilir mi?

İhaleyi alan kişi, ihalenin feshine itiraz edemez. İhalenin feshi, ihaleyi alan kişinin değil, belirli ilgililerin (satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye katılanlar) başvurabileceği bir hukuki süreçtir. İhalenin feshi talebi, ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet yoluyla sunulmalıdır.

İhalenin feshinde zamanaşımı süresi ne kadardır?

İhalenin feshinde iki farklı zamanaşımı süresi bulunmaktadır: 1. 7 günlük süre: İhalenin feshi davası, ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde açılmalıdır. 2. 1 yıllık süre: Her halükarda, ihale tarihinden itibaren 1 yıl geçtikten sonra ihalenin feshi istenemez. Satış ilanı tebliğ edilmemesi, satılan malın esaslı vasıflarındaki hata veya ihalede fesat sonradan öğrenilirse, şikayet süresi bu öğrenme tarihinden başlar, ancak bu süre de ihalenin yapıldığına ilişkin kararın elektronik satış portalında ilan edildiği tarihten itibaren bir yılı geçemez.