Yapı denetimi kaç aşamada yapılır?

Yapı denetimi kaç aşamada yapılır?

Yapı denetimi, genellikle altı aşamada gerçekleştirilir:

• Proje Kontrol Süreci : Mimari, statik, mekanik tesisat, elektrik tesisat gibi projelerin kontrolü

• Ruhsat Alım ve Onay Süreci : İnşaat yapım ruhsatının alınması

• İnşaat Yapım Sürecinin Başlaması : İşyeri teslim tutanağının imzalanması

• İnşaat Yapım Sürecinin Kontrolü : Temel, taşıyıcı sistem, çatı örtüsü gibi aşamaların denetimi

• İş Bitirme ve İskân Süreci : İnşaatın tamamlanması ve iş bitirme tutanağının hazırlanması

• Dosyanın Kapanması : Yapı denetim dosyasının kapatılması

Bu aşamalar, yapının inşası sırasında ve sonrasında yasal düzenlemelere uygunluğun sağlanmasını amaçlar.

Yapı Denetim Kanunu'na göre yapı denetim kuruluşları nasıl denetlenir?

Yapı Denetim Kanunu'na göre yapı denetim kuruluşlarının denetlenmesi şu şekilde gerçekleşir: Bakanlık Denetimi. Yapı Denetim Komisyonu Denetimi. Saha Denetimleri. İdari Yaptırımlar.

Yapı denetimi hangi durumlarda devreye girer?

Yapı denetimi, aşağıdaki durumlarda devreye girer: Yapı ruhsatı başvurusu. İnşaatın başlaması. Malzeme kontrolü. Aykırılık tespiti. İnşaatın tamamlanması.

Yapı Denetim Seviye Tespiti Ne Zaman Yapılır?

Yapı denetim seviye tespiti, yıl sonu itibarıyla ve denetçi personel değişikliği durumunda yapılır. Yıl sonu seviye tespiti: Her yılın sonu itibarıyla, yapı sahibi ve yapı müteahhidi veya yapı müteahhidi adına şantiye şefi ile birlikte yapının fiziki durumunu belirleyen seviye tespit tutanağı düzenlenir. Personel değişikliği durumunda: Denetçi mimar, denetçi mühendis ve yardımcı kontrol elemanlarından birinin yapı ile ilişkisinin kesilmesi halinde, yapı denetim kuruluşunca seviye tespit tutanağı hazırlanır ve yeni personel görevlendirilinceye kadar geçen sürede yapı ile ilgili sorumluluklar geçici olarak görevlendirilen personele aktarılır.

Yapı Denetim ücreti hangi aşamada ödenir?

Yapı denetim ücreti, yapı sahibi tarafından yapı denetim hesabına defaten veya taksitler halinde yatırılır. Toplam inşaat alanı 1000 m²’yi geçmeyen yapılarda: Hizmet bedeli defaten yatırılır. Toplam inşaat alanı 1000 m²’nin üzerindeki yapılarda: Hizmet bedeli, yapı sahibinin tercihine göre defaten veya taksitler halinde hesaba yatırılır. Düzenlenen hakediş raporu, yapı denetim kuruluşunca ilgili idareye sunulduktan sonra, idarece ekleriyle birlikte kontrol edilir.

Yapı denetim sistemi nasıl çalışır?

Yapı denetim sistemi, inşaat projelerinin planlama aşamasından tamamlanmasına kadar olan süreçte, belirlenen standartlara uygunluğunu kontrol eden bir sistemdir. Yapı denetim sisteminin çalışma şekli: 1. Proje incelemesi. 2. Ruhsat işlemi. 3. Şantiye denetimi. 4. İnşaat kontrolü. 5. Son kontroller. Yapı denetim sistemi, can ve mal güvenliğini sağlamak, kontrolsüz yapılaşmayı önlemek ve yapıların kalitesini artırmak amacıyla çalışır.

Yapı Denetimde ilk kim gelir?

Yapı denetiminde ilk olarak proje müellifi gelir. Proje müellifi, yapının etüt ve projelerini hazırlar ve bu projeler yapı denetim kuruluşuna sunulur. Daha sonra, yapı denetim kuruluşu devreye girer ve proje müellifinin hazırladığı projeleri inceler, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılmasını denetler ve ilgili idareye uygunluk görüşünü bildirir. Şantiye şefi ise yapının ilgili mevzuat hükümlerine, ruhsata ve eki projelere uygun olarak inşa edilmesini sağlamak için daha sonra gelir.

Yapı denetim kanunu nedir?

Yapı Denetimi Hakkında Kanun, 29/6/2001 tarihinde kabul edilmiş olup, 13/7/2001 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Kanunun amacı, can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılmasını sağlamak için proje ve yapı denetimini gerçekleştirmek ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar. Yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları istihdam eder ve yapının mevzuata uygun olarak yapılmasını denetler.